北京离婚房产分割律师

婚后父母首付买的房产，离婚时如何分割？

一、法律纠纷常见问题

在现实生活中，很多夫妻在结婚之前或者婚后购买了房产。如果这些房产是由父母出资购买的，那么在离婚时应当如何进行财产分割呢？是否需要将父母的投资额扣除后再进行分割呢？接下来将由北京离婚房产分割律师为您介绍相关方面的内容 ，具体情况赶紧跟着北京离婚房产分割律师一起来看看吧！

二、背后的分歧矛盾

在离婚案件中，夫妻双方之间可能存在着各种各样的分歧和矛盾。其中最为突出的就是关于财产分割的问题。如果某个房产是由父母出资购买的，那么在离婚时是否应该将其视为夫妻共同财产呢？是否需要将父母的投资额扣除后再进行分割呢？

三、分析

根据我国《民法典》的规定，在夫妻共同生活期间所得到的财产属于夫妻共同所有。因此，在进行财产分割时应当考虑到夫妻双方的实际情况进行公平合理地分配。

对于父母出资购买的房产，如果夫妻双方在婚姻关系中一直居住并且共同偿还了贷款，那么这个房产就应当被视为夫妻共同财产。在进行财产分割时，应当将其计入夫妻共同财产中，并且按照比例进行分配。

如果这个房产是由父母出资购买的，但是夫妻双方没有共同偿还贷款或者没有居住在这个房产中，那么这个房产就不应当被视为夫妻共同财产。在进行财产分割时，可以将其归属于父母所有，并且不予以分割。

四、一个相关案例

王某和李某结婚多年，在婚后购买了一套房产。这套房子是由李某的父母出资购买的，并且他们一直居住在这个房子里面。但是最近两人感情破裂，准备离婚。在离婚时，他们之间发生了关于这套房子如何分割的争执。

五、相关案例的解析

根据以上分析，这套房子应当被视为夫妻共同财产。虽然是由李某的父母出资购买的，但是他们一直居住在这个房子里面，并且共同偿还了贷款。因此，在进行财产分割时，应当将其计入夫妻共同财产中，并且按照比例进行分配。

六、法律建议

对于夫妻双方来说，在结婚之前或者婚后购买房产时都应当考虑到未来可能发生的情况，并且签订相关协议。如果父母出资购买了房产，可以考虑签订赠与协议或者借款协议等，以便在离婚时更好地维护自己的权益。

同时，在离婚时也应当注意到各种财产的归属问题，并且根据具体情况进行公平合理地分配。只有这样才能够保障双方的合法权益，避免不必要的纠纷和矛盾。 以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询北京离婚房产分割律师，北京离婚房产分割律师会为大家进行专业的解答。