北京离婚房产分割律师

　　一、背景介绍

　　最近，我接到了一个关于夫妻离婚房产分割的案件。该夫妻在婚前一起购买了一套房产，但是只登记了其中一人的名字。现在，他们要离婚了，但是却不知道如何分割这套房产。接下来将由北京婚姻纠纷律师为您介绍相关方面的内容 ，具体情况赶紧跟着北京婚姻纠纷律师一起来看看吧！

                                             

　　二、法律纠纷常见问题

　　夫妻离婚时，共同财产应当进行分割。然而，在这种情况下，由于房产只登记了其中一人的名字，导致了很多争议和矛盾。具体来说，主要存在以下几个问题：

　　1. 房产归谁所有?

　　2. 如果判定为共同所有，应该如何分割?

　　3. 如果判定为某一方所有，另一方是否有权利获得补偿?

　　三、背后的分歧矛盾

　　在这个案例中，夫妻双方都认为自己对这套房产有权利。丈夫认为这套房子是他出钱买的，并且只因为自己信用好才把房子登记在自己名下;而妻子则认为自己也出了一部分钱，并且在家庭生活中也做出了很大的贡献，因此应该有权利分享这套房产。

　　四、法理分析

　　根据我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻共同所有的财产，由夫妻双方协议处理;协议不成的，依法处理。”同时，《物权法》第二十三条规定：“不动产登记后，未经登记的转让、设立或者变更不发生效力。”

　　因此，在这种情况下，如果只有一方在房产证上登记名字，那么该房产就只属于该人所有。但是，在离婚时，如果另一方能够证明自己对该房产有实际贡献，比如出资购买或者付清部分房款等，则可以认为该房产为夫妻共同所有。

　　五、一个相关案例

　　林某和王某在结婚前一起购买了一套房子，并且只将房子登记在了林某的名下一、问题背景

　　近年来，随着社会经济的发展和人们思想观念的转变，离婚已经成为了一个不可避免的现象。而在夫妻离婚中，房产分割问题也是一大难题。尤其是当房产只登记在其中一方名下时，如何进行公平合理的分割就更加复杂。

　　二、法律纠纷常见问题

　　在夫妻离婚中，房产分割问题主要存在以下几个方面的纠纷：

　　1. 房产登记在其中一方名下，但实际上是夫妻共同购买的;

　　2. 一方认为自己出资多，应该获得更多的分配比例;

　　3. 双方对于房产价值的评估存在争议;

　　4. 对于未还清贷款如何处理存在分歧。

　　三、背后的分歧矛盾

　　对于夫妻离婚中房产分割问题的矛盾点主要集中在以下几个方面：

　　1. 购买方式：有些夫妻可能是通过一方名下购买房产，但实际上双方都出资了。这种情况下，一方可能会认为自己出资多，应该获得更多的分配比例;

　　2. 贷款问题：如果房产存在未还清贷款，那么在离婚后如何处理也是一个难题。一方可能认为自己还了大部分贷款，因此应该获得更多的权益;

　　3. 房产价值评估：对于房产的价值评估也是夫妻离婚中经常争议的点。一方可能认为房产价值较高，而另一方则认为房产价值较低。

　　四、法理分析

　　在夫妻离婚中，房产一、问题背景

　　夫妻离婚后，如何分割共同购买的房产是一个常见的法律纠纷。特别是在只有一方登记了房产所有权的情况下，另一方是否有权利分享这个财产也成为了争议焦点。

　　二、分歧矛盾

　　对于这个问题，夫妻双方往往存在不同的看法和利益诉求。一方认为自己出资购买了房产，应该享有全部权利;而另一方则认为自己也参与了购买，并且在婚姻关系中做出了贡献，因此也应该分享这个财产。

　　三、法理分析

　　根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产包括两种：一种是在婚姻关系存续期间所得到的财产;另一种是在离婚时还未分割的共同财产。因此，在夫妻离婚时，共同购买的房产属于共同财产范畴。

　　如果只有一方登记了房产所有权，那么另一方可以通过提供证据证明自己曾经参与过购买，并且做出了贡献。这些证据可以包括购房合同、付款凭证、装修发票等。如果能够证明自己的贡献，那么另一方就有权利分享这个财产。

　　=根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在离婚时应当协商处理共同财产。如果无法协商一致，则可以向人民法院提起诉讼。

　　对于只登记一个人名下的房产，在离婚时另一方仍然有权分享这个财产。因为在购买房产时，夫妻双方都是共同出资的，所以应该按照实际出资比例来分割这个财产。

　　此外，在分割房产时还需要考虑到以下因素：

　　1. 双方是否曾经参与过购买和装修等工作;

　　2. 双方是否均有还款记录。

 以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询北京婚姻纠纷律师，北京婚姻纠纷律师会为大家进行专业的解答。